L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Cernusco sul Naviglio a 950 € mese (cod.64dc4174)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 20,9 €/m² mese e 22,6 €/m² mese. Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per monolocali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.

•  Sito Istituzionale: Cernusco sul Naviglio
•  Wikipedia: Cernusco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI