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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 800 € mese (cod.649b457c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage con ascensore con arredamento con cantina
Rif: 629A - AFFITTO ARREDATO – In centro paese, all’interno di un piccolo condominio ben curato, proponiamo un ampio monolocale al secondo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento è composto da un unico locale giorno/notte con accesso diretto alla balconata. Cucina a vista completa di lavastoviglie; bagno finestrato dotato di box doccia e completo di lavatrice. Ottime rifiniture, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, imbiancato di fresco. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo inclusi nel prezzo. Disponibilità: Libero subito. Prezzo: 800€/mese oltre spese condominiali 100€/mese s.c. (incluso riscaldamento e acqua calda sanitaria). APE: “D” 166,98 Kwh/mq/anno Riferimento: 629A
