L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 800 € mese (cod.6497f81a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a 800 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 17,6 €/m² mese e 18,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per attici (da 11,7 €/m² mese a 18 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Cernusco sul Naviglio
•  Wikipedia: Cernusco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI