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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.100 € mese (cod.64857c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con ascensore con arredamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione
Rif: 817V - AFFITTO VUOTO – All’interno dell’esclusiva residenza “Abitare nel Verde”, con campi da tennis e parco condominiale dotato di percorso vita e area giochi per i bambini, proponiamo in affitto un trilocale di recente costruzione. L'immobile non è arredato. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore. Dall’ingresso si accede al soggiorno dotato di un ampio terrazzo coperto, parete cucina a vista. Nella zona notte sono presenti la camera matrimoniale che dispone di un secondo balcone, la cameretta, e un servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina e un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Disponibilità: Libero Agosto 2025. Prezzo: 1.100€/mese + spese 150€/mese s.c. con autonomo. APE: "B” 55,76 kWh/mq/anno. Riferimento: 817V
