L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.650 € mese (cod.644d8061)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Europeo Immobiliare snc) a 1.650 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Cernusco sul Naviglio
•  Wikipedia: Cernusco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI