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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 700 € mese (cod.64417790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: 805A - AFFITTO ARREDATO - Nel cuore dell'isola pedonale, all'interno di una corte storica molto tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla fermata MM2, proponiamo grazioso e funzionale monolocale, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da un solo locale giorno/notte e da un servizio. Completamente arredato, completo di lavatrice e lavastoviglie. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, imbiancato di fresco, soffitto con travi a vista. No cantina, no garage. Disponibilità: libero subito. Prezzo: 700€/mese oltre spese 15€/mese s.c. APE: "G", 275,66 kWh/mc/anno Riferimento: 805A
