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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.400 € mese (cod.642205c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Assunta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage con arredamento con giardino
Rif: 621V - AFFITTO PARZIALMENTE ARREDATO – Proponiamo in affitto un trilocale oltre a taverna separata e giardino privato. L’appartamento è posto all'interno di una signorile mini-palazzina costruita nel 2017 di sole cinque famiglie, in , a 600 metri dalla stazione della metropolitana, e comoda con tutti i principali servizi cittadini. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al giardino di uso esclusivo. Nella zona notte, ben disimpegnata, si trova la camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera da letto, e un ulteriore servizio finestrato. Al piano seminterrato si trova la taverna di 40 mq dotata di un servizio e locale lavanderia. Completa la soluzione un grande garage di 23 mq con basculante elettrica. Ampio giardino condominiale sul retro dello stabile. L’appartamento viene consegnato arredato con la sola parete cucina. Ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, infissi con triplo-vetro e apertura a vasistas, predisposizione aria condizionata, imbiancato di fresco. Disponibilità: 15 maggio 2025. Prezzo: 1.400€/mese + IVA 10% + spese 100€/mese per servizi condominiali + 100€/mese s.c. per consumi di riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua potabile. APE: "B” 106,36 kWh/mq/anno. Riferimento: 621V
