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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio a 1.200 € mese (cod.63d1c19f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In un grazioso contesto di recente costruzione, circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile del 2007, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’appartamento è libero e disponibile da subito e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente accogliente da una grande portafinestra che conduce al balcone. Dal disimpegno si accede al bagno, appena ristrutturato, e alla spaziosa camera matrimoniale, dove il parquet appena lamato regala un tocco di eleganza. La proprietà è stata ulteriormente valorizzata dalla sostituzione degli infissi con doppi vetri di ultima generazione dotati di taglio termico per garantire un ottimo isolamento e dall’installazione di una caldaia a condensazione di nuova generazione, ideale per ridurre i consumi energetici. E' in fase di istallazione un impianto di climatizzazione nuovo. A completare la soluzione troviamo un comodo box auto e una cantina, entrambi inclusi, ideali per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per l’aria condizionata, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e praticità in un ambiente residenziale tranquillo e ben tenuto. Riepiloghiamo le caratteristiche principali: - bilocale al secondo piano con ascensore senza barriere architettoniche - box e cantina inclusi nel prezzo - infissi, bagno e caldaia NUOVI (fatture visionabili in agenzia), parquet lamato - impianto di aria condizionata NUOVO NB: Il contratto è previsto con formula 4+4 previa verifica dei documenti e colloquio conoscitivo con la proprietà. Il canone mensile è di 1.200 € / mese, mentre le spese condominiali ammontano a 100 € al mese e sono escluse dal canone indicato
