Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Cernusco sul Naviglio a 21.666 € mese (cod.637b2094)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 21.666 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
21.666 € mese per una
superficie commerciale di
1922 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in affitto a Cernusco sul Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
In affitto a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale di mq. 1.922 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 260.000,00 ( pari a ca. 21.666,00 euro al mese). Riscaldamento e impianto di climatizzazione centralizzati, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Ufficio Direzionale open space dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Gli uffici sono cosi' suddivisi: mq 961 ca al 2-3 piano. Possibilita' di frazionamento e di abbianre ulteriori mq. 941 ca. al 3 piano. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. Rif.: ULMD059
