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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Cernusco sul Naviglio a 16.380 € mese (cod.63645f7f)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 16.380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Piazza Maestri del Lavoro nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
16.380 € mese per una
superficie commerciale di
1638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 1638 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 196.560,00 ( pari a ca. 16.380,00 euro al mese) spese annue 68.796,00 ( pari a ca. 42,00 euro/mq. annui).. Immobile composto da mq. 1.007 ca. al piano terra e da mq. 631 ca. al 1 piano. Gli uffici verranno consegnati ristrutturati in open space, in Cat A con pavimenti galleggianti, controsoffitti, riscaldamento e condizionamento centralizzati. L 'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilita ' di posti auto coperti e scoperti. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata di rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita ' di posti auto coperti e scoperti. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita , bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14. Rif.: ULCA3471 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
