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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castano Primo a 450.000 € (cod.638b9db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castano Primo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.534 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castano Primo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castano Primo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castano Primo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Villa d'epoca risalente alla prima metà del secolo scorso, posta alle spalle della stazione ferroviaria di Castano Primo . L'immobile si sviluppa principalmente su due piani abitativi, oltre il piano interrato adibito a cantina. La villa è così distribuita: al piano terra il portone d´ingresso principale si apre sul grande disimpegno/ricevimento, il salone di rappresentanza é dominato da due grandi vetrate biesposte che assieme agli stucchi decorativi sul soffitto rendono l´atmosfera elegante e dal gusto decisamente classico. Si prosegue in altri tre ampi locali e una cucina con ingresso sul retro; l´imponente scala a ferro di cavallo da accesso al piano primo, adibito a zona notte, il corridoio suddivide le cinque grandi camere da letto e un grande bagno padronale. Il giardino piantumato si sviluppa sul davanti ed è di c.ca 5.000 mq. La villa, sia per la sua collocazione che per la sua composizione, si presta anche per essere adibita a studi professionali o a B&B. La proprietà necessita di una ristrutturazione totale
