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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 180.000 € (cod.662a5e7b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per uffici (da 985 €/m² a 1.805 €/m²) e per loft (da 1.800 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.420 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MARTESANA SRL
DESCRIZIONE
con giardino
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 75 mq, situato al piano terra di un edificio di due piani. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività professionali e direzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie complessiva di circa 75 mq, ed è composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle specifiche esigenze della futura attività. La presenza di ampie finestre, con affaccio sia interno verso il giardino condominiale sia esterno, garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, è presente un comodo locale ad uso deposito di circa 27 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata. Completa la soluzione un servizio igienico con relativo antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel Comune di Cassina de' Pecchi, in una posizione comoda e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, che garantiscono ulteriore comodità per clienti, collaboratori e visitatori
