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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 173.000 € (cod.65fd1d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 2.325 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%), come per la zona di Sant'Agata Martesana (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare
Rif: 07/B - PASSWORD PER ACCEDERE AL MATTERPORT: TempoCassina Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Cassina de' Pecchi, bilocale con BOX INCLUSO nel prezzo!! L'appartamento di 68mq è così composto: ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. A completare la soluzione la cantina e il box. L'appartamento è posto al piano primo di sette in palazzina del 1968 con ascensore, si presenta in buone condizioni esterne e da ristrutturare internamente. Doppia esposizione Sud ed Este. Riscaldamento centralizzato. Servizi presenti nelle vicinanze: M2 di Cassina de' Pecchi, farmacia, banca, posta, bar, supermercato e negozi vari. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: zona centrale munita di tutti i servizi necessari, bilocale ampio con cucina abitabile. Box incluso nel prezzo!! Le foto inserite nell'annuncio sono state modificate togliendo l'arredo, pertanto le immagine generate non rappresentano lo stato attuale dell’immobile
