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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 355.000 € (cod.65d70bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.861 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.240 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 3.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOMED S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con garage con ascensore di recente ristrutturazione
PRONTA CONSEGNA, SOLO DA RIFINIRE, Nel cuore di Cassina de' Pecchi, proponiamo 3 LOCALI DOPPI SERVIZI TRASFORMABILE IN 4 LOCALI CUCINA LIVING, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale, con giardino privato di 180MQ. L'immobile, of […]
