Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 313.000 € (cod.65d5e41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 313.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a
313.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con ascensore
A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA, IN STABILE CURATO, CIRCONDATO DAL VERDE E CON SERVIZIO DI PORTINERIA ( ATTIVO ANCHE IL SABATO MATTINA ) PROPONIAMO: AMPIO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI, COMODO RIPOSTIGLIO E TRE BALCONI. L'APPARTAMENTO GODE DI UNA TRIPLA ESPOSIZIONE CHE GARANTISCE LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO, UNO DEGLI AFFACCI SI RIVOLGE DIRETTAMENTE SUL NAVIGLIO. GLI INTERNI SONO IMPREZIOSITI DA UN RAFFINATO PARQUET IN PADOUK, INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO DELLA STORICA MARCA NAVELLO E PORTE INTERNE FIRMATE GAROFOLI. CANTINA AL PIANO SEMIINTERRATO E POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AD EURO 18.000. Classe Energetica: E
