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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 255.000 € (cod.65a4056c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita, nella tranquilla zona di Sant'Agata, ampio trilocale in ottime condizioni. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso all'ampio balcone, comodo soggiorno con zona relax e zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia, cameretta adatta a due persone, camera matrimoniale e ripostiglio. La soluzione, parzialmente ristrutturata nel 2012, è posta al primo piano di due in mini-palazzina del 2000. Riscaldamento termoautonomo con spese condominiali che ammontano ad euro 110 circa al mese. Box e cantina inclusi nel prezzo!! Finiture interne: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro, porta blindata. Optional inclusi: aria condizionata, tende da sole. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: recente costruzione parzialmente ristrutturata nel 2012, ampia metratura, cantina e box inclusi nel prezzo
