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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 180.000 € (cod.659c496a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agata Martesana (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Scopri la tua nuova abitazione in questo ottimo appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, immerso nel verde e circondato da ampi giardini condominiali. Questo immobile, costruito alla fine degli anni '70, offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. A pochi passi si trova il supermercato Unes, rendendo la spesa quotidiana comoda e veloce. L'appartamento si trova al piano rialzato, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Con i suoi 90 m² commerciali, presenta un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone. La cucina semi-abitabile è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i doppi servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. Non dimenticare il ripostiglio con attacco per la lavatrice, che aggiunge ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. L'immobile è dotato di inferriate sugli infissi per una maggiore sicurezza e dispone di un vano cantina per riporre oggetti. possibilità di acquisto box singolo a parte, ideale per proteggere la tua auto. Questo appartamento è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua accessibilità. Libero da luglio 2026, non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
