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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 379.000 € (cod.658e96d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3239 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Se stai cercando un'oasi di pace immersa nella tranquillità di Cassina de' Pecchi, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Situato all'interno del condominio denominato "Il Sito" posto al secondo piano, con meravigliosa vista panoramica sul parco circostante, proponiamo splendido tre locali ristrutturato con ampi spazi. Caratteristiche dell'immobile: soggiorno ampio ideale per intrattenere gli ospiti, terrazzo panoramico con vista diretta sul parco e sulla piscina, perfetto per rilassarsi, ampia cucina abitabile, ripostiglio, una camera singola con doppi letti, ampia matrimoniale, una piccola ma utilissima cabina armadio e doppi servizi completamente ristrutturati a nuovo. Dettagli aggiuntivi: La soluzione vanta di pavimento in parquet in tutta la zona giorno e le camere da letto per rendere l'ambiente confortevole, è presente la ceramica invece nella cucina e nei bagni. Questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale, con un ambiente naturale e un accesso esclusivo a un parco curato nei minimi dettagli, piscine campi da tennis e zone gioco per bambini. Svegliati ogni mattina con la vista mozzafiato sul parco e goditi la tranquillità di questo esclusivo contesto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più prestigiosi di Cassina de' Pecchi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo straordinario appartamento. Completano la proprietà un'ampia cantina compresa nel prezzo. Possibilità inoltre di un box singolo sempre all'interno del contesto al prezzo di € 30.000. Per informazioni e visite, Flaviano Calzolari 333-99.69.595
