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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 349.000 € (cod.658af441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel centro del paese, comodo per tutti i principali servizi e le comodità quotidiane, proponiamo in elegante contesto condominiale signorile ampio appartamento di quattro locali posto all’ultimo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno doppio con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto di cui due matrimoniali entrambe dotate di balcone, oltre a doppi servizi. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è dotata di infissi nuovissimi, inferriate e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Disponibilità di box al prezzo di € 20.000. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi in posizione centrale e servita, senza rinunciare alla qualità del contesto. Da vedere
