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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 316.600 € (cod.657e1065)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 316.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
316.600 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%), come per la zona di Sant'Agata Martesana (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
ABITARE MARCONI – Nuova Residenza a Cassina de' Pecchi Nel cuore di Cassina de' Pecchi, in Via Guglielmo Marconi al civico 23, nascerà la Residenza “Abitare Marconi", un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sostenibile e riservato. Il progetto prevede una mini-palazzina di sole 7 unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e poco affollato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Sono stati progettati appartamenti di 2, 3 e 4 locali, con grande attenzione alla distribuzione degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Ogni abitazione dispone di ampie terrazze o giardini privati, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto. Completano le proprietà cantine e box auto privati. Gli appartamenti saranno realizzati in con soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Le abitazioni saranno inoltre impreziosite da ottime finiture e materiali di qualità. La residenza “Abitare MARCONI” sorgerà in posizione semicentrale, ben servita e particolarmente comoda per gli spostamenti: la metropolitana milanese linea MM2 è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di arrivare rapidamente a Milano e nelle principali aree dell'hinterland. Consegna è prevista per dicembre 2027 Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in una residenza moderna in un contesto esclusivo e ben collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità degli appartamenti
