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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 219.000 € (cod.65655fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In elegante e curato contesto signorile, vicinissimo al centro del paese ed a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, proponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo servito da ascensore, libero e immediatamente disponibile. L'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di box singolo al piano interrato al prezzo di € 20.000. Soluzione ideale per single, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla comodità di tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Da vedere
