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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 275.000 € (cod.65218849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Cassina de' Pecchi : - Zona CENTRO/MM2 - Proponiamo in vendita esclusiva a pochi passi dalla fermata MM2 spazioso quadrilocale di Mq. 135 situato in mini palazzina di sole 8 unità abitative e dotata di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, luminoso soggiorno servito da terrazzino, cucina abitabile e bagno di servizio con box doccia entrambi con accesso a balcone. La zona notte ben separata è composta da bagno padronale con vasca e doccia, camera matrimoniale e due camerette tutte con balcone privato. L’immobile ha subito una parziale ristrutturazione nel 2003 che ha incluso il completo rifacimento dell’impianto elettrico ed è dotato di impianto di climatizzazione con 4 split, tende da sole su tutti i balconi e predisposizione per l’impianto d’allarme. Le camere sono rifinite in parquet mentre la zona giorno e i bagni presentano pavimentazione in gres porcellanato. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato Possibilità Box in locazione Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una posizione centrale servita da metropolitana e vicina a tutti i principali servizi. Libero entro 6 mesi. Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif. 4.3) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A - Melzo in Via S. Alessandro N. 7 - Vignate in Via V. Veneto 46
