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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 268.000 € (cod.651ecf1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.346 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOMED S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
TRE LOCALI PANORAMICO IN CENTRO,CON DOPPI SERVIZI E AMPIO TERRAZZO In posizione tranquilla e ottimamente servita,in pieno centro paese, proponiamo appartamento di tre locali, doppi servizi in ottime condizioni,completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare. L’immobile si presenta in perfette condizioni, grazie alla cura costante dei proprietari e offre una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea.,l’immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, accesso ad un ampio terrazzo completamente loggiato, perfetto per pranzi all’aperto o zona relax, due camere da letto e due bagni finestrati. L’appartamento è mantenuto in condizioni impeccabili, con ambienti curati e spazi ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina e la poss.del box singolo. Punti di forza: - Spazi moderni e ben valorizzati - Ampio terrazzo loggiato Contesto silenzioso e residenziale con verde condominiale e portierato, a pochi passi dai servizi e dalla fermata MM2 di Cassina de' Pecchi,basse spese condominali
