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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 198.000 € (cod.650154f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WELCHOME-Real Estate) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME-Real Estate
S.S. 11 Centro Tessile Milano 16/18, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
In vendita appartamento trilocale di 70 mq, al 1° piano di una palazzina anni ’60 senza ascensore e senza spese condominiali, composta da sole 4 famiglie. Attualmente in fase di completa ristrutturazione (gas free), l'immobile si compone di: Soggiorno con angolo cottura e balcone Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Posto auto coperto in autorimessa collettiva e cantina comune al piano terra
