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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 390.000 € (cod.64ee7303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3644 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Cassina De' Pecchi (Via Mozart - ad.ze MM2 Cassina): In piccola palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita esclusiva un appartamento disposto su due livelli (ex Trilocale trasformato in ampio 2 locali) con giardino privato, locale taverna e Box. Internamente l'alloggio è così suddiviso: Ingresso, ampio salone con cucina living (separabile o trasformabile con minime modifiche in camera da letto), affaccio sul giardino privato con zona patio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce al piano sottostante dove troviamo un'accogliente locale ad uso taverna, completamente rifinito e con bagno/lavanderia. Dal locale taverna si accede direttamente alle parti comuni condominiali che conducono al corsello dove abbiamo uno spazioso Box singolo (compreso nel prezzo!). Possibilità di acquistare un secondo Box singolo (facoltativo) ad € 20.000,00. Ottime finiture interne, . Per info e appuntamenti potete contattaci al numero 02-9249542, oppure al 347-9100038 (agente incaricato: Simone De Mattei
