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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 219.000 € (cod.64e976f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOMED S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
A due Passi dalla MM2, in contesto nel verde, ristrutturato,gia' libero, ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino godibile, cucina abitabile, due camere, balcone cantina.Ottima opportunita' subito disponibile.Cassina de' Pecchi è attraversata dal Naviglio Martesana, lungo il quale si snoda una splendida pista ciclopedonale, ideale per passeggiate, jogging e gite in bicicletta. Numerosi parchi pubblici e impianti sportivi arricchiscono l'offerta per il tempo libero. Trasporti Pubblici: La posizione è strategica per i pendolari: Metropolitana: Le fermate MM2 (Linea Verde) 'Cassina de' Pecchi', 'Villa Pompea' e 'Bussero' sono comodamente raggiungibili, garantendo un collegamento diretto e rapido con il centro di Milano (Stazione Centrale, Garibaldi, Cadorna) e altre destinazioni chiave. Diverse linee di autobus ATM e locali servono il comune, collegandolo con i paesi limitrofi e facilitando gli spostamenti interni. Infine, ottimo accesso alle principali arterie stradali, come la SP103 Cassanese e la Tangenziale Est di Milano (A51), che permettono di raggiungere velocemente le autostrade A4 e A1
