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Capannone in vendita a Cassina de' Pecchi a 4.200.000 € (cod.64e8d090)
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Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
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capannone in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIANCHI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
CASSINA DE’ PECCHI - Milano Zona industriale Via Galileo Galilei, vicino alla strada provinciale Cassanese Vendesi complesso industriale con superficie totale di circa 6.200 mq. In una posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale, libero dal 1° luglio 2026, con una superficie coperta di circa 6.200 mq, di cui 1.000 mq destinati a uffici, e un'area esterna di circa 5.500 mq adatta a logistica e parcheggio. Caratteristiche principali dell’immobile: L’immobile è disposto su due livelli, di cui il piano terra e il piano primo comprendono una superficie di circa 5.200 mq adibita a spazi produttivi e magazzini. L'area interrata di circa 545 mq è utilizzata come archivio, mentre un tendone di 305 mq al piano terra funge da deposito. La struttura è dotata di 4 portoni carrabili. L’altezza massima è di 6,50 metri e sotto trave di 6 metri. Circa 1.000 mq sono dedicati agli uffici, suddivisi su due livelli. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono autonomi. È presente un impianto elettrico a norma e sistemi di illuminazione, videosorveglianza, allarme e antincendio con idranti. L'area esterna è completamente recintata e comprende un parcheggio per circa 50 posti auto per dipendenti e visitatori. All'interno dell'edificio sono presenti dieci servizi igienici, tutti a norma, con accesso per disabili. Inoltre, l'immobile è dotato di una zona spogliatoi con docce, una mensa e una portineria. Efficienza energetica: Il capannone è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 382,95 kW, che copre parte della superficie del tetto e delle aree parcheggio. Il sistema fotovoltaico è concesso in diritto di superficie a terzi fino al 2031. Posizione e collegamenti: L’immobile si trova in una zona industriale ben servita di Cassina de’ Pecchi, lungo Via Galileo Galilei, a pochi passi dalla strada provinciale Cassanese e a breve distanza dal casello autostradale della A35, che collega comodamente a Brescia, Bergamo e Milano[…]
