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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 295.000 € (cod.64d47f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con angolo cottura
CASSINA DE' PECCHI (MI) , in bella zona residenziale a soli 800m dalla stazione della metropolitana MM2 , interessante soluzione in piccolo stabile senza spese condominiali. L'immobile è un ampio appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, di fine anni 70, così composto: a piano terra, uso taverna, troviamo una zona living, una lavanderia e la scala (tipo chiocciola) che collega internamente il piano superiore. A piano primo, raggiungibile anche da scala condominiale, troviamo soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, bagno e due camere da letto, una dotata di balcone. L'appartamento dispone di un'area esterna utilizzabile anche come posto auto, oltre ad altra superficie pavimentata, sul fronte opposto. Già dotato di impianto di condizionamento. Inferiate su tutti gli infissi del piano primo. Caldaia sostituita nel 2010. Libero al rogito
