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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 135.000 € (cod.64b1007b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.030 €/m²) e per bivani (da 2.585 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di due locali, situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni generali. L’ingresso si apre su u
