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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 335.000 € (cod.64a87ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
Cassina De' Pecchi - Via Venezia 1 - Proponiamo in vendita appartamento di ca. 125 mq posto al terzo e ultimo piano stabile signorile immerso nel verde del cortile condominiale. L'appartamento è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile separata, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo la cui richiesta è pari ad e 25.000,00. Lo stabile è circondato da un curato cortile condominiale con servizio di portineria, ampio parco giochi per bambini, campi da tennis e piscina. Riscaldamento centralizzato. Internamente da personalizzare. Situato nel pieno centro di Cassina de' Pecchi, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona e a breve distanza dalla fermata della Metropolitana
