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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana a 480.000 € (cod.64a15d99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agata Martesana (-12,94%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effegi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cassina De' Pecchi - Villaggio dei Fiori - Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Cassina de’ Pecchi, proponiamo, in vendita esclusiva, splendida villa singola di circa Mq. 250 edificata nel 1978, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di Mq. 380, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un elegante appartamento composto da luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile (trasformabile a terza camera), due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Due balconate si affacciano rispettivamente sulla parte frontale e posteriore della casa, regalando una piacevole vista sul verde circostante. Al piano terreno sono presenti locali accessori estremamente funzionali, tra cui un grande locale cantinato, una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un locale studio ideale per chi desidera uno spazio dedicato a hobby personali. Sempre al piano terreno, un ampio portico verandato valorizza e disimpegna l’ingresso dell’abitazione, offrendo una zona protetta e accogliente anche nei mesi più freddi. Completa la proprietà un ampio box di Mq. 26 con ingresso carraio dedicato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale esclusivamente composto da ville, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi tra cui la Linea MM2 di Cassina De' Pecchi raggiungibile a circa 3 minuti a piedi. Possibilità di completa personalizzazione interna con a disposizione diverse alternative progettuali di ristrutturazione consultabili in ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. (Codice annuncio Rif: Vs.1) EFFEGI Gruppo Immobiliare Cernusco sul Naviglio Tel. 02.9232696. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: – Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, – Melzo in Via […]
