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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 230.000 € (cod.64a15b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOMED S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
vicino alla mm2 e i servizi principali sono raggiungibili a piedi. In piccola palazzina luminoso con ingresso, ampio soggiorno, terrazzino, cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio, bagno completo, cantina e box compreso. La zona di Sant’Agata Martesana (Cassina de' Pecchi) è in forte sviluppo, con nuovi servizi in fase di realizzazione che renderanno il quartiere ancora più moderno e vivibile. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera tranquillità, verde e buoni collegamenti con Milano
