Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 185.000 € (cod.647f4721)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Toro - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita moderno appartamento con terrazzo, in condominio recente appena migliorato grazie al superbonus che ha previsto il rifacimento di tetto e facciate con cappotto termico. L'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, situato nella zona di Sant'Agata, è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in un'elegante palazzina edificata nel 2006. L'immobile si trova in uno stato ottimo di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito senza dover fare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio di due piani con ascensore. Le spese condominiali sono minime e rendono la soluzione estremamente conveniente dal punto di vista dei costi di gestione, tutti i lavori sono già stati effettuati e in previsione non ci sono altre spese straordinarie. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno con cucina a vista e terrazzo, cameretta/studio, bagno moderno e ben curato con doccia e una camera da letto spaziosa. Il riscaldamento è autonomo e sono già stati installati sia l'aria condizionata che l'antifurto. L'arredamento è moderno e di ottima qualità e può essere incluso nella vendita, rendendo l'appartamento una soluzione pronta all'uso. L'esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e un'ottima ventilazione naturale. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre l'auto, bici e oggetti ingombranti. In sintesi, l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata è un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa recente, funzionale e ben curata, in una zona tranquilla, con aree verdi e con facilità di parcheggio
