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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 156.000 € (cod.64641b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un appartamento posto in un contesto di recente costruzione ( anno 2002 ) , dotato di area esterna ad uso esclusivo. L'immobile è così composto: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - DISIMPEGNO - BAGNO - CAMERA DA LETTO - TERRAZZA CON AFFACCIO INTERNO. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è termo-autonomo, il che permette di contenere i costi di gestione. Si trova inoltre a 5 minuti a piedi dalla fermata della linea metropolitana verde Cassina de' Pecchi. Libero subito. Si consiglia la visione
