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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 260.000 € (cod.64611984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Cassina De Pecchi, adiacenze centro, in piccola via tranquilla contesto anni 2000, appartamento di 120 mq c. a a piano terra + taverna. L? immobile è così suddiviso: P. T ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2/3 camere, antibagno e bagno. P -1 taverna open space con altro ingresso/uscita. Inoltre l'immobile gode di pertinenza di un piccolo balconcino esterno ad uso esclusivo e di un box singolo adiacente alla costruzione. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, libero a breve
