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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 398.000 € (cod.6422d212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
2.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione con caminetto
EPgl,nren: 201,44 kWh/m² - Cassina de' Pecchi, in vic. centro paese e fermata MM2, proponiamo in vendita in contesto esclusivo residenziale con splendida piscina condominiale, appartamento di 4 locali, doppi servizi con cucina abitabile di grandi dimensioni, composto da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre un favoloso terrazzo angolare di grandi dimensioni coperto, cantina e box auto compreso nel prezzo. L'immobile a livello condominiale è eccellente per struttura architettonica e mantenimento. Internamente è mantenuto in modo impeccabile e presenta il parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, oltre che parzialmente climatizzato, dotato anche di impianto di allarme e inferriate di sicurezza retrattili. APE in assegnazione. Da vedere
