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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 450.000 € (cod.642156b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.079 €/m² e 3.258 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

3214 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Cassina de' Pecchi (MI)

Zona OMI:

B1 (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

dream casa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino

Residenza LE ROSE BIANCHE 2.0, costruita con i moderni criteri di sostenibilità ambientale e con la sua architettura contemporanea e un design accurato, in palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo LUMINOSISSIMO appartamento, all'ULTIMO PIANO, di 4 locali con doppi servizi (entrambi finestrati), cucina abitabile, AMPIO TERRAZZO COPERTO, con ampia cantina e possibilità di box con basculante sezionale e motorizzata elettricamente. A pochi minuti dalla fermata della linea verde MM2/VILLAPOMPEA. IN FASE DI ULTIMAZIONE DEGLI INTERNI E CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI. PUNTI DI FORZA: <ul><li>Libero su quattro lati;</li><li>Finiture a scelta del cliente (compreso nel prezzo);</li><li>Possibilità di personalizzazioni</li><li>Classe energetica "A3";</li><li>Ventilazione meccanica controllata (VMC);</li><li>Riscaldamento a pavimento;</li><li>Cappotto termico;</li><li>Pannelli fotovoltaici;</li><li>Tapparelle elettriche;</li><li>Zanzariere;</li></ul