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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi a 185.000 € (cod.630f1699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCERNUSCO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Cassina de' Pecchi - ZONA CENTRO: nuova ristrutturazione, in proponiamo due locali e servizi. Possibilità scelta finiture interne, la disposizione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale ed una cabina armadio. La ristrutturazione verrà eseguita tenendo conto delle normative a risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, infissi a taglio termico, no gas, etc... La posizione rispetto ai servizi è ottima in quanto tutti i servizi di prima necessità rimangono a portata di mano, compresa la stazione della metropolitana che dista c.a. 300mt. Consigliamo la visione agli interessati, essendo attualmente in una fase di totale ristrutturazione, ci sarebbe la possibilità di personalizzare l'alloggio ove possibile. Nel prezzo è incluso un posto auto
