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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 1.200 € mese (cod.66294a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cucina abitabile
Cassina de pecchi, via Grandi, a 5 minuti dalla metropolitana, affittasi ampio 3 locali arredato con box e cantina. L’immobile e’ inserito in un contesto condominiale anni '80 molto riservato e tranquillo ed e’ cosi suddiviso interamente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, cantina e box singolo all’interno dello stabile. Completo di arredamento, zanzariere, inferriate, condizionatore e varie; Disponibile da novembre, imbiancato, pulito e pronto all'utilizzo. Ideale o per coppie o per condivisione data la possibilità di avere 2 camere singole ed indipendenti o per famiglie. Euro 1200 comprensivo di spese di condominio e riscaldamento centralizzato con termo valvole, contratto 4+4 cedolare secca. Richieste referenze, minimo due redditi a tempo indeterminato. Il presente testo è esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. Tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale
