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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 800 € mese (cod.66296e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con angolo cottura
DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 - COPPIE O SINGLE ALTO REDDITO Cassina De Pecchi, a pochi passi dalla omonima fermata MM verde, in contesto condominiale anni '70 ben tenuto, bilocale arredato di 50 mq c. a e cantina. L'immobile è cosi suddiviso internamente: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. Completo di tutto l'arredamento basilare, termo autonomo, inferriate, climatizzatore caldo/freddo. Contratto in cedolare secca, 3 mensilità di cauzione, euro 800 mensili comprensivo di spese condominiali ma esclusi di utenze di luce, gas, riscaldamento, tassa rifiuti, revisione caldaia. Ideale per coppie con due redditi a tempo indeterminato o persona singola con un alto reddito. Referenze richieste dalla proprietà e dimostrabili, prima di fissare appuntamenti. Il presente testo e’ esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale
