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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 680 € mese (cod.662555fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cortile
In Frazione S Agata, proponiamo in contesto di cortile in ordine e ben curato, un appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da un unico locale con angolo cottura e affaccio sul balcone, disimpegno e bagno; da scala interna si accede al soppalco che considerato le generose dimensioni, viene utilizzato come camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali, l'inquilino ha solo la gestione delle proprie spese personali( utenze luce e gas, acqua e tassa smaltimento rifiuti ). L'immobile è completo di arredi e elettrodomestici, Si affitta a single, no fumatori, no animali. Si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato, Si valuta contratto di affitto ad uso transitorio durata minima di un anno, per trasferimento lavorativo DISPONIBILE DAL 20 OTTOBRE 2026. Chiediamo gentilmente una presentazione via mail e recapito telefonico. sarete ricontattati. indirizzo mail: maisondileo@gmail.com. Grazie
