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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 2.150 € mese (cod.6621aed2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 210 mq, situato al piano terra di un edificio di due piani. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività professionali e direzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie complessiva di circa 210 mq, ed è composto da quattro ampi locali, facilmente personalizzabili e adattabili alle specifiche esigenze della futura attività. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto di aria condizionata. Completa la soluzione un servizio igienico con relativo antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel Comune di Cassina de' Pecchi, in una posizione comoda e facilmente accessibile. La proprietà dispone inoltre di un posto auto riservato. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, che garantiscono ulteriore comodità per clienti, collaboratori e visitatori
