Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 1.300 € mese (cod.6611cdcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO GUZZON) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
LIBERO DAL 5 OTTOBRE 2026 - Via Venezia n°3 – a soli 450 metri dalla fermata MM2 (Linea Verde) di Cassina de’ Pecchi, STUDIO GUZZON propone in affitto ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e circondata da un grande giardino condominiale. L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso a un grande balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, due bagni, lavanderia e un secondo balcone. Completano la proprietà box auto singolo e cantina. L’immobile è dotato di numerosi comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet, porta blindata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche antintrusione in alluminio e zanzariere. La dotazione comprende inoltre lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e forno elettrico. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera raggiungere Milano con i mezzi pubblici: la fermata MM2 di Cassina de’ Pecchi dista circa 450 metri. CANONE MENSILE: € 1.300,00 + SPESE CONDOMINIALI: € 130,00/mese. Per informazioni e appuntamenti contattare STUDIO GUZZON: Tel. 02/9245431 – dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30Cell. 338/7242658 – dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00 E-mail: agenzia@studioguzzon.com
