Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 780 € mese (cod.65f47e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RADOVIX IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
Rif. 243IRX Bilocale arredato con box in affitto nel centro di Cassina de' Pecchi In posizione centralissima, in Via Volta, proponiamo in affitto un accogliente bilocale arredato con box incluso nel canone, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi, dalla Strada Padana Superiore e dalla pista ciclopedonale del Naviglio Martesana. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con affaccio sul cortile interno che garantisce tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: * soggiorno con cucina a vista; * balcone; * aria condizionata; * disimpegno con comodo ripostiglio; * ampia camera matrimoniale; * bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di doccia e lavatrice. Completa la proprietà un box singolo al piano terra, incluso nel prezzo, ideale per moto, scooter, biciclette e come deposito. L'immobile viene locato completamente arredato, è libero subito ed è dotato di riscaldamento autonomo. Canone mensile: € 780,00 Spese condominiali: circa € 50,00 mese (salvo conguaglio) – EPgl, nren 152,24 kWh/m² anno. Punti di forza Centro paese MM2 raggiungibile a piedi Box incluso Arredato Bagno ristrutturato Aria condizionata Riscaldamento autonomo Libero subito Affaccio interno silenzioso Si richiedono referenze dimostrabili. TIPOLOGIA DI CONTRATTO Contratto 3+2 Scopri come funziona su https://radovix.com/news/contratto-affitto-32/ - Deposito 3 mensilità di canone - 1 mensilità anticipata - Permanenza minima 12 mesi Gli appartamenti gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile. Scopri perchè è importante il verbale di consegna su https://[…]
