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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 770 € mese (cod.65f3fe5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata Martesana, la richiesta di 770 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO A.A. Consulenze & Gestioni di Beni Immobili
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
Cassina de' Pecchi: In un grazioso e tranquillo contesto residenziale in prossimità del Naviglio Martesana, proponiamo in locazione un grazioso bilocale finemente arredato, situato al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti l'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, segue un pratico disimpegno arredato e una camera matrimoniale. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso al balcone, che donano vivibilità agli spazi. L'immobile è dotato di aria condizionata, inferiate di sicurezza e zanzariere. La soluzione è rivolta esclusivamente a persone referenziate. Per maggiori informazioni è possibile inviare una e-mail a: info@studioaaconsulenze.it
