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L'Opinione di Caasa® per la villa a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 11.591 € mese (cod.65f2bbf4)
Secondo Caasa, per la villa a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 11.591 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
11.591 € mese per una
superficie commerciale di
1070 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per ville (da 7 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge la villa, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per ville in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in affitto sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Cassina de 'Pecchi, Ufficio Direzionale mq. 1.070 ca. Canone annuo Euro. 139.100,00 ( pari a ca. 11.591,00 euro al mese) spese annue 42.800,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici inseriti in Centro Direzionale, dotati di riscaldamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitti, aria condizionata a due tubi e aria primaria. Navetta di collegamento con la metropolitana MM2 fermata Cassina de ' Pecchi . Ottima accessibilita ' MM2 fermata Cassina de ' Pecchi , Villa Pompea E ' presente all 'interno del Centro una palazzina servizi con area ristorazione, meeting rooms, coworking e palestra. Sono presenti nel Centro anche un asilo, colonnine per la ricarica di macchine elettriche, sportello bancomat e Amazon Lockers. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata di rosso sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stesso stabile. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 227,75 Rif.: ULVJ053 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
