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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 3.813 € mese (cod.65f28bd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 3.813 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.813 € mese per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Cassina de 'Pecchi, Ufficio Direzionale mq. 286 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 45.760,00 ( pari a ca. 3.813,00 euro al mese) spese annue 11.440,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale plug e play inserito in Centro Direzionale, verra ' cosegnato finito con cablaggio, impianto elettrico e suddivisioni interne. Riscaldamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitti, aria condizionata a due tubi e aria primaria. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. L 'unita ' in oggetto e ' di colore verde nella planimetria. Navetta di collegamento con la metropolitana MM2 fermata Cassina de ' Pecchi . Ottima accessibilita ' MM2 fermata Cassina de ' Pecchi , Villa Pompea . E ' presente all 'interno del Centro una palazzina servizi con area ristorazione, meeting rooms, coworking e palestra. Sono presenti nel Centro anche un asilo, colonnine per la ricarica di macchine elettriche, sportello bancomat e Amazon Lockers. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 227,75 Rif.: ULVJ074 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
