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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi a 3.250 € mese (cod.65a3409b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 3.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con arredamento
Affitta a Cassina de'Pecchi, Ufficio Direzionale, mq. 300 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 39.000,00 ( pari a ca. 3.250,00 euro al mese) spese annue 12.000,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici inseriti in Centro Direzionale, parzialmente arredati, dotati di riscaldamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitti, aria condizionata a due tubi e aria primaria. Cablato Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Navetta di collegamento con la metropolitana MM2 fermata Cassina de' Pecchi . Ottima accessibilita' MM2 fermata Cassina de' Pecchi , Villa Pompea . E' presente all'interno del Centro una palazzina servizi con area ristorazione, meeting rooms, coworking e palestra. Sono presenti nel Centro anche un asilo, colonnine per la ricarica di macchine elettriche, sportello bancomat e Amazon Lockers. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 227,75 Rif.: ULVJ044 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
