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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi a 1.750 € mese (cod.65694f16)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata Martesana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In posizione strategica, con vetrata fronte strada su Via Roma, in contesto di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione ufficio commerciale di alta rappresentanza posto al piano terra. L’immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita e altamente funzionale: - Ampio ingresso di oltre 60 mq, ideale per reception, area accoglienza o sala d’attesa - Tre ampi uffici/studi indipendenti - Ufficio direzionale con bagno privato - Secondo bagno a servizio della struttura, accessibile anche a persone con disabilità Le finiture sono di pregio e l’immobile è dotato di: - - Riscaldamento a pavimento - Impianto domotico con predisposizioni avanzate - Ambienti luminosi grazie alla grande vetrata su strada - Doppio ingresso Le spese condominiali (circa €200/mese) includono riscaldamento e consumo acqua. Restano esclusi solo i consumi elettrici. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, società di consulenza, attività direzionali che necessitano di visibilità, immagine e comfort. Contratto 6 + 6. Canone mensile: € 1.750 + € 200 spese condominiali
