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Capannone in affitto a Cassina de' Pecchi a 33.000 € mese (cod.651e9203)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
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capannoni in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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capannone in affitto a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
Cassina de' Pecchi (MI), in zona produttiva ed in prossimità di importanti collegamenti stradali strategici quali Strada Padana Superiore e Cassanese oltre fermata MM2 Verde ad 1,7 Km, proponiamo in locazione un immobile industriale indipendente di una metratura complessiva lorda di mq.6.200 circa così composto: al piano terra ed in pianta regolare, capannone ad uso produttivo/deposito di mq. 4.260, altezza sotto trave di mt. 6; sul fronte strada ed in aderenza, una palazzina direzionale d'immagine disposta su due livelli (piano terra e primo) di mq 1000 circa oltre un piano interrato di mq.545. La zona uffici su due livelli è suddivisa e personalizzata in più locali a destinazione amministrativa e dirigenziale ed accessoriata di servizi quali accoglienza clienti/fornitori all'ingresso, mensa, spogliatoi, bagni. Nei locali interrati spazi specifici ad uso archivio, deposito e vani tecnici. Ulteriori mq. 305 di deposito al piano terra a mezzo tendone in pvc. L'area esterna è ampia e perimetrale per una superficie di mq 5.500 circa idonea ad operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti e con una dotazione di parcheggi di 50 posti auto per dipendenti/fornitori/visitatori. Il compendio produttivo è dotato di quattro ampi portoni distribuiti sui lati; inoltre a servizio del lotto due ampi cancelli carrai automatizzati larghi 10 m ed un ingresso pedonale. E' presente l' impianto di riscaldamento/raffrescamento nella porzione a destinazione direzionale oltre impianto di illuminazione ed elettrico, sistema di allarme, videosorveglianza ed antincendio ( rilevatori ed idranti, porte tagliafuoco e luci di emergenza ). L'unità immobiliare dispone all'interno del complesso di dieci servizi igienici privati ed a norma per disabili, area spogliatoio con docce, mensa e portineria. Nel piano di copertura e sulla tettoia dei parcheggi è installato un impianto fotovoltaico di kW 340 concesso in diritto di superficie a terzi fino al 2031. La disponibilità dell' immobile è prevista dal mese di luglio 2026; possibilità[…]
